1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
戸田市
37.4万円/㎡
前年比-15.7%
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ステイツ戸田喜沢
埼玉県戸田市喜沢二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩22分
1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,356万円
45.4万円/㎡
2,460
3,057
3,654
4,251
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜3,654万円
41.4万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ステイツ戸田喜沢
3,100万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,100万円 | 42.0万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 3,499万円 | 47.4万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 3,700万円 | 50.1万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 3,680万円 | 49.8万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,299万円 | 45.6万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/26 | 3,380万円 | 46.7万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,380万円 | 45.7万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,599万円 | 48.7万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,699万円 | 50.1万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ステイツ戸田喜沢 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅22分 | 3,100万円 | 42.0万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/18 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 2,130万円 | 31.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/11 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/30 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,398万円 | 32.5万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/09 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、戸田市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は戸田市の平均と比較して12.3%割高です。
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